Kredyt na lata

Zawsze podziwiałem osoby, które decydowały się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego i spłacanie go przez 30 lub więcej lat. Decyzja taka jest obłożona wielkim ryzykiem bo ciężko przewidzieć co będzie za kilka miesięcy a co dopiero za 30 lat. Kredyt hipoteczny zazwyczaj zaciąga się na znaczne kwoty pieniędzy wobec tego i rata jaką musimy płacić jest dużej wysokości, często w przypadku małżeństw pensja jednego z małżonków idzie w całości na spłatę kredytu i robienie opłat.

Dodatkowo oprócz tego należy pamiętać że zakup mieszkania wiążą się również z dużymi kosztami dodatkowymi takimi jak opłata notarialna, prowizja za udzielenie kredytu czy dla agencji nieruchomości obowiązkowy podatek PCC, czy ubezpieczenie nieruchomości. Ogólnie dodatkowy koszt zakupu nieruchomości to około 5% jej wartości, które musimy zapłacić gotówką. W związku z ostatnim kryzysem finansowym ta ilość niezbędnej gotówki jeszcze wzrosła bo banki wymagają znacznych wkładów własnych żeby udzielić nam kredytu. Przy średnim mieszkaniu 2 pokojowym to jest kwota rzędu 30000 zł, które również musimy mieć. Takie zabezpieczenie jednak daje nam pewną szansę na bezpieczna spłatę kredytu i to ze bank dokładnie zbada naszą zdolność kredytowa.